The Esparis
The Esparis is a 99-year leasehold executive condominium in District 18 (Tampines, Pasir Ris), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2006 and comprises 274 units, on a lease that commenced in 2002. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE ESPARIS
12 महीनों से लेकर Jul 2026 तक, The Esparis रिकॉर्ड किया गया13 resale transactions at a median $1,128 psf (median price $1,335,000), and 22 rental contracts at a median $4,400/mo, a gross rental yield of 4.0%. स्रोत: यूआरए चेतावनी डेटा, के रूप में Jul 2026.
The Esparis's median of $1,128 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 85% of District 18 condos; resale liquidity has been moderate with 13 caveats lodged; the 4.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. आंकड़े यूआरए-पंजीकृत पुनर्विक्रय चेतावनियों को दर्शाते हैं और नई-लॉन्च बिक्री को बाहर करते हैं; इस परियोजना-स्तरीय औसत के मुकाबले इकाई-विशिष्ट कारकों - फर्श, फेसिंग और शेष पट्टे - को तौलें।
| तारीख | कीमत | पीएसएफ | आकार (वर्गफुट) | ज़मीन | प्रकार |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,335,000 | $1,138 psf | 1,173 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,300,000 | $1,024 psf | 1,270 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,450,000 | $1,236 psf | 1,173 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,458,000 | $1,129 psf | 1,292 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,400,000 | $1,193 psf | 1,173 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-26 | $1,260,000 | $1,171 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,388,000 | $1,102 psf | 1,259 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,335,000 | $1,128 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
क्या मैं The Esparis वहन कर सकता हूँ?
इस परियोजना के $1,335,000 के औसत मूल्य के आधार पर मासिक पुनर्भुगतान, कुल ब्याज और नकदी प्रवाह प्राप्त करें।
एन-ब्लॉक क्षमता
यह सार्वजनिक डेटा पर आधारित एक अनुमानित अनुमान है। वास्तविक एन-ब्लॉक संभावना बाजार की स्थितियों, डेवलपर की रुचि और मालिक की सहमति सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।