The Clement Canopy
The Clement Canopy is a 99-year leasehold condominium located in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), part of the Outside Central Region (OCR). The development comprises 505 units, on a lease that commenced in 2016. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE CLEMENT CANOPY
12 மாதங்களில் Jul 2026 முதல், The Clement Canopy வரை பதிவு செய்யப்பட்டது20 resale transactions at a median $1,969 psf (median price $1,436,500), and 137 rental contracts at a median $4,400/mo, a gross rental yield of 3.7%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jul 2026.
The Clement Canopy's median of $1,969 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 71% of District 5 condos; resale liquidity has been active with 20 caveats lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,220,000 | $1,858 psf | 657 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| May-26 | $2,780,000 | $2,066 psf | 1,345 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $2,468,888 | $2,164 psf | 1,141 sqft | 31 to 35 | 3BR |
| May-26 | $2,830,000 | $2,103 psf | 1,345 sqft | 26 to 30 | 3BR |
| Mar-26 | $1,380,000 | $1,943 psf | 710 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Mar-26 | $1,220,000 | $1,858 psf | 657 sqft | 26 to 30 | 1BR |
| Feb-26 | $1,248,000 | $1,965 psf | 635 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| Feb-26 | $2,370,000 | $2,138 psf | 1,109 sqft | 21 to 25 | 3BR |
என்னால் The Clement Canopyஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,436,500ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.