The Chuan
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), The Chuan is a 999-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2008, the development comprises 106 units, on a lease that commenced in 1877. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE CHUAN
12 மாதங்களில் Apr 2026 முதல், The Chuan வரை பதிவு செய்யப்பட்டது4 resale transactions at a median $2,131 psf (median price $2,365,000), and 28 rental contracts at a median $6,125/mo, a gross rental yield of 3.1%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Apr 2026.
The Chuan's median of $2,131 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 91% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $3,330,000 | $2,436 psf | 1,367 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Apr-26 | $1,900,000 | $2,029 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Feb-26 | $1,980,000 | $2,114 psf | 936 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Jan-26 | $2,750,000 | $2,147 psf | 1,281 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-25 | $3,458,000 | $2,086 psf | 1,658 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Feb-25 | $1,938,888 | $2,070 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jan-25 | $3,050,000 | $2,231 psf | 1,367 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-24 | $3,430,000 | $2,069 psf | 1,658 sqft | 06 to 10 | 4BR |
என்னால் The Chuanஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $2,365,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.