The Bencoolen
The Bencoolen is a 99-year leasehold condominium located in District 7 (Middle Road, Golden Mile), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 1998 and comprises 182 units, on a lease that commenced in 1995. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE BENCOOLEN
12 महीनों से लेकर Jun 2026 तक, The Bencoolen रिकॉर्ड किया गया5 resale transactions at a median $1,672 psf (median price $1,698,000), and 65 rental contracts at a median $4,750/mo, a gross rental yield of 3.4%. स्रोत: यूआरए चेतावनी डेटा, के रूप में Jun 2026.
The Bencoolen's median of $1,672 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 65% of District 7 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 3.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. आंकड़े यूआरए-पंजीकृत पुनर्विक्रय चेतावनियों को दर्शाते हैं और नई-लॉन्च बिक्री को बाहर करते हैं; इस परियोजना-स्तरीय औसत के मुकाबले इकाई-विशिष्ट कारकों - फर्श, फेसिंग और शेष पट्टे - को तौलें।
| तारीख | कीमत | पीएसएफ | आकार (वर्गफुट) | ज़मीन | प्रकार |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,735,000 | $1,679 psf | 1,033 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,800,000 | $1,724 psf | 1,044 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $1,458,000 | $1,672 psf | 872 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Dec-25 | $1,698,000 | $1,643 psf | 1,033 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Nov-25 | $1,308,888 | $1,579 psf | 829 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-25 | $1,423,000 | $1,612 psf | 883 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-25 | $1,470,000 | $1,588 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-25 | $1,570,000 | $1,621 psf | 969 sqft | 16 to 20 | 3BR |
क्या मैं The Bencoolen वहन कर सकता हूँ?
इस परियोजना के $1,698,000 के औसत मूल्य के आधार पर मासिक पुनर्भुगतान, कुल ब्याज और नकदी प्रवाह प्राप्त करें।
एन-ब्लॉक क्षमता
यह सार्वजनिक डेटा पर आधारित एक अनुमानित अनुमान है। वास्तविक एन-ब्लॉक संभावना बाजार की स्थितियों, डेवलपर की रुचि और मालिक की सहमति सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।