Stratum
Stratum is a 99-year leasehold condominium located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2016 and comprises 380 units, on a lease that commenced in 2012. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
STRATUM
12 महीनों से लेकर Apr 2026 तक, Stratum रिकॉर्ड किया गया10 resale transactions at a median $1,382 psf (median price $1,165,000), and 99 rental contracts at a median $3,300/mo, a gross rental yield of 3.4%. स्रोत: यूआरए चेतावनी डेटा, के रूप में Apr 2026.
Stratum's median of $1,382 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 53% of District 18 condos; resale liquidity has been moderate with 10 caveats lodged; the 3.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. आंकड़े यूआरए-पंजीकृत पुनर्विक्रय चेतावनियों को दर्शाते हैं और नई-लॉन्च बिक्री को बाहर करते हैं; इस परियोजना-स्तरीय औसत के मुकाबले इकाई-विशिष्ट कारकों - फर्श, फेसिंग और शेष पट्टे - को तौलें।
| तारीख | कीमत | पीएसएफ | आकार (वर्गफुट) | ज़मीन | प्रकार |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,500,000 | $1,366 psf | 1,098 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $670,000 | $1,518 psf | 441 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Mar-26 | $1,100,000 | $1,231 psf | 893 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Feb-26 | $705,000 | $1,637 psf | 431 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Feb-26 | $1,518,888 | $1,383 psf | 1,098 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $1,130,000 | $1,381 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-25 | $1,200,000 | $1,267 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-25 | $1,070,888 | $1,401 psf | 764 sqft | 01 to 05 | 2BR |
क्या मैं Stratum वहन कर सकता हूँ?
इस परियोजना के $1,165,000 के औसत मूल्य के आधार पर मासिक पुनर्भुगतान, कुल ब्याज और नकदी प्रवाह प्राप्त करें।
एन-ब्लॉक क्षमता
यह सार्वजनिक डेटा पर आधारित एक अनुमानित अनुमान है। वास्तविक एन-ब्लॉक संभावना बाजार की स्थितियों, डेवलपर की रुचि और मालिक की सहमति सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।