St Michael Regency
Located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), St Michael Regency is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2009 and comprises 49 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
ST MICHAEL REGENCY
12 மாதங்களில் Nov 2025 முதல், St Michael Regency வரை பதிவு செய்யப்பட்டது2 resale transactions at a median $1,744 psf (median price $1,614,444), and 5 rental contracts at a median $5,000/mo, a gross rental yield of 3.7%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Nov 2025.
St Michael Regency's median of $1,744 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 55% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov-25 | $1,720,000 | $1,858 psf | 926 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jul-25 | $1,508,888 | $1,630 psf | 926 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jan-25 | $2,130,000 | $1,706 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-24 | $1,928,000 | $1,558 psf | 1,238 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jan-24 | $1,825,000 | $1,474 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-23 | $1,780,000 | $1,426 psf | 1,249 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-23 | $1,355,000 | $1,464 psf | 926 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jul-22 | $1,665,000 | $1,345 psf | 1,238 sqft | 06 to 10 | 3BR |
என்னால் St Michael Regencyஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,614,444ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.