Spring Grove
Spring Grove is a 99-year leasehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 1996, the development comprises 325 units, on a lease that commenced in 1991. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SPRING GROVE
12 மாதங்களில் Jun 2026 முதல், Spring Grove வரை பதிவு செய்யப்பட்டது17 resale transactions at a median $1,809 psf (median price $2,400,000), and 101 rental contracts at a median $6,500/mo, a gross rental yield of 3.3%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jun 2026.
Spring Grove's median of $1,809 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 84% of District 10 condos; resale liquidity has been moderate with 17 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,830,000 | $1,809 psf | 1,012 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jun-26 | $2,560,000 | $1,844 psf | 1,389 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jun-26 | $3,100,000 | $1,858 psf | 1,668 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jun-26 | $1,830,000 | $1,809 psf | 1,012 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $2,390,000 | $1,721 psf | 1,389 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $1,863,000 | $1,841 psf | 1,012 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $2,480,000 | $1,786 psf | 1,389 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $2,525,000 | $1,818 psf | 1,389 sqft | 16 to 20 | 4BR |
என்னால் Spring Groveஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $2,400,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.