Shelford 23
Shelford 23 is a freehold condominium in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), within Singapore's Core Central Region (CCR). Completed in 2012, the development comprises 33 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SHELFORD 23
12 மாதங்களில் Jun 2026 முதல், Shelford 23 வரை பதிவு செய்யப்பட்டது1 resale transaction at a median $1,852 psf (median price $3,250,000), and 8 rental contracts at a median $4,850/mo, a gross rental yield of 1.8%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jun 2026.
Shelford 23's median of $1,852 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 62% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 1.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $3,250,000 | $1,852 psf | 1,755 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Dec-22 | $3,330,000 | $1,700 psf | 1,959 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Oct-22 | $2,500,000 | $1,904 psf | 1,313 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-22 | $2,600,000 | $1,830 psf | 1,421 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-22 | $2,750,000 | $1,558 psf | 1,765 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Dec-21 | $2,100,000 | $1,758 psf | 1,195 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-21 | $1,550,000 | $1,870 psf | 829 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-21 | $2,750,000 | $1,567 psf | 1,755 sqft | 01 to 05 | 4BR |
என்னால் Shelford 23ஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $3,250,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.