Scotts 28
Scotts 28 is a freehold condominium located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 1999 and comprises 136 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SCOTTS 28
12 மாதங்களில் Aug 2025 முதல், Scotts 28 வரை பதிவு செய்யப்பட்டது3 resale transactions at a median $2,271 psf (median price $4,620,000), and 32 rental contracts at a median $7,500/mo, a gross rental yield of 1.9%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Aug 2025.
Scotts 28's median of $2,271 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 62% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 1.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $4,900,000 | $2,409 psf | 2,034 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Jul-25 | $4,480,000 | $2,202 psf | 2,034 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Jul-25 | $4,620,000 | $2,271 psf | 2,034 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jan-24 | $3,780,000 | $2,280 psf | 1,658 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jan-24 | $2,368,000 | $2,157 psf | 1,098 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-23 | $4,300,000 | $2,481 psf | 1,733 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-23 | $3,968,000 | $2,394 psf | 1,658 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Aug-22 | $3,980,000 | $2,433 psf | 1,636 sqft | 21 to 25 | 4BR |
என்னால் Scotts 28ஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $4,620,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.