Scenic Heights
Located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), Scenic Heights is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2005, the development comprises 50 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SCENIC HEIGHTS
12 महीनों से लेकर Aug 2025 तक, Scenic Heights रिकॉर्ड किया गया2 resale transactions at a median $1,659 psf (median price $1,887,500), and 12 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 2.5%. स्रोत: यूआरए चेतावनी डेटा, के रूप में Aug 2025.
Scenic Heights's median of $1,659 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 56% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. आंकड़े यूआरए-पंजीकृत पुनर्विक्रय चेतावनियों को दर्शाते हैं और नई-लॉन्च बिक्री को बाहर करते हैं; इस परियोजना-स्तरीय औसत के मुकाबले इकाई-विशिष्ट कारकों - फर्श, फेसिंग और शेष पट्टे - को तौलें।
| तारीख | कीमत | पीएसएफ | आकार (वर्गफुट) | ज़मीन | प्रकार |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $2,200,000 | $1,597 psf | 1,378 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jul-25 | $1,575,000 | $1,721 psf | 915 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Nov-24 | $3,400,000 | $1,392 psf | 2,443 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Jul-24 | $1,500,000 | $1,639 psf | 915 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Oct-23 | $2,068,000 | $1,601 psf | 1,292 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-23 | $1,880,000 | $1,493 psf | 1,259 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Aug-22 | $1,320,000 | $1,443 psf | 915 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-22 | $950,000 | $1,447 psf | 657 sqft | 01 to 05 | 1BR |
क्या मैं Scenic Heights वहन कर सकता हूँ?
इस परियोजना के $1,887,500 के औसत मूल्य के आधार पर मासिक पुनर्भुगतान, कुल ब्याज और नकदी प्रवाह प्राप्त करें।
एन-ब्लॉक क्षमता
यह सार्वजनिक डेटा पर आधारित एक अनुमानित अनुमान है। वास्तविक एन-ब्लॉक संभावना बाजार की स्थितियों, डेवलपर की रुचि और मालिक की सहमति सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।