Riviera 38
Riviera 38 is a 999-year leasehold condominium in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). Completed in 2015, the development comprises 102 units, on a lease that commenced in 1882. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RIVIERA 38
12 महीनों से लेकर Apr 2026 तक, Riviera 38 रिकॉर्ड किया गया6 resale transactions at a median $1,583 psf (median price $1,020,000), and 26 rental contracts at a median $2,990/mo, a gross rental yield of 3.5%. स्रोत: यूआरए चेतावनी डेटा, के रूप में Apr 2026.
Riviera 38's median of $1,583 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 57% of District 12 condos; resale liquidity has been moderate with 6 caveats lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. आंकड़े यूआरए-पंजीकृत पुनर्विक्रय चेतावनियों को दर्शाते हैं और नई-लॉन्च बिक्री को बाहर करते हैं; इस परियोजना-स्तरीय औसत के मुकाबले इकाई-विशिष्ट कारकों - फर्श, फेसिंग और शेष पट्टे - को तौलें।
| तारीख | कीमत | पीएसएफ | आकार (वर्गफुट) | ज़मीन | प्रकार |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,380,000 | $1,563 psf | 883 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Mar-26 | $735,888 | $1,628 psf | 452 sqft | 16 to 20 | Studio |
| Nov-25 | $1,250,000 | $1,683 psf | 743 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Sep-25 | $1,160,000 | $1,562 psf | 743 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jul-25 | $720,000 | $1,312 psf | 549 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jul-25 | $880,000 | $1,603 psf | 549 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| May-25 | $1,380,000 | $1,563 psf | 883 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Nov-24 | $1,881,500 | $1,649 psf | 1,141 sqft | 21 to 25 | 3BR |
क्या मैं Riviera 38 वहन कर सकता हूँ?
इस परियोजना के $1,020,000 के औसत मूल्य के आधार पर मासिक पुनर्भुगतान, कुल ब्याज और नकदी प्रवाह प्राप्त करें।
एन-ब्लॉक क्षमता
यह सार्वजनिक डेटा पर आधारित एक अनुमानित अनुमान है। वास्तविक एन-ब्लॉक संभावना बाजार की स्थितियों, डेवलपर की रुचि और मालिक की सहमति सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।