Rivertrees Residences
Located in District 28 (Seletar), Rivertrees Residences is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2018 and comprises 487 units, on a lease that commenced in 2013. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RIVERTREES RESIDENCES
12 மாதங்களில் May 2026 முதல், Rivertrees Residences வரை பதிவு செய்யப்பட்டது20 resale transactions at a median $1,622 psf (median price $1,342,500), and 60 rental contracts at a median $3,200/mo, a gross rental yield of 2.9%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என May 2026.
Rivertrees Residences's median of $1,622 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 59% of District 28 condos; resale liquidity has been active with 20 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,818,000 | $1,624 psf | 1,119 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,100,000 | $1,572 psf | 700 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Apr-26 | $1,080,000 | $1,520 psf | 710 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-26 | $828,000 | $1,637 psf | 506 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| Apr-26 | $895,000 | $1,540 psf | 581 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Apr-26 | $1,110,000 | $1,587 psf | 700 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Apr-26 | $918,000 | $1,579 psf | 581 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Apr-26 | $1,120,000 | $1,530 psf | 732 sqft | 01 to 05 | 2BR |
என்னால் Rivertrees Residencesஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,342,500ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.