Riverside Melodies
Located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), Riverside Melodies is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2014, the development comprises 41 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
RIVERSIDE MELODIES
12 महीनों से लेकर Jul 2026 तक, Riverside Melodies रिकॉर्ड किया गया3 resale transactions at a median $1,672 psf (median price $2,280,000), and 3 rental contracts at a median $5,000/mo, a gross rental yield of 2.6%. स्रोत: यूआरए चेतावनी डेटा, के रूप में Jul 2026.
Riverside Melodies's median of $1,672 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 54% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. आंकड़े यूआरए-पंजीकृत पुनर्विक्रय चेतावनियों को दर्शाते हैं और नई-लॉन्च बिक्री को बाहर करते हैं; इस परियोजना-स्तरीय औसत के मुकाबले इकाई-विशिष्ट कारकों - फर्श, फेसिंग और शेष पट्टे - को तौलें।
| तारीख | कीमत | पीएसएफ | आकार (वर्गफुट) | ज़मीन | प्रकार |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,800,000 | $1,672 psf | 1,076 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $2,280,000 | $1,605 psf | 1,421 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Sep-25 | $2,428,000 | $1,709 psf | 1,421 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Nov-24 | $2,288,000 | $1,518 psf | 1,507 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| May-24 | $1,730,000 | $1,607 psf | 1,076 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-23 | $2,000,000 | $1,408 psf | 1,421 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-23 | $1,600,000 | $1,486 psf | 1,076 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jul-22 | $3,600,288 | $1,354 psf | 2,659 sqft | 11 to 15 | 5BR |
क्या मैं Riverside Melodies वहन कर सकता हूँ?
इस परियोजना के $2,280,000 के औसत मूल्य के आधार पर मासिक पुनर्भुगतान, कुल ब्याज और नकदी प्रवाह प्राप्त करें।
एन-ब्लॉक क्षमता
यह सार्वजनिक डेटा पर आधारित एक अनुमानित अनुमान है। वास्तविक एन-ब्लॉक संभावना बाजार की स्थितियों, डेवलपर की रुचि और मालिक की सहमति सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।