Riverside 48
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), Riverside 48 is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2001, the development comprises 70 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
12 महीनों से लेकर Aug 2025 तक, Riverside 48 रिकॉर्ड किया गया1 resale transaction at a median $2,105 psf (median price $1,745,000), and 39 rental contracts at a median $4,200/mo, a gross rental yield of 2.9%. स्रोत: यूआरए चेतावनी डेटा, के रूप में Aug 2025.
Riverside 48's median of $2,105 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 71% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. आंकड़े यूआरए-पंजीकृत पुनर्विक्रय चेतावनियों को दर्शाते हैं और नई-लॉन्च बिक्री को बाहर करते हैं; इस परियोजना-स्तरीय औसत के मुकाबले इकाई-विशिष्ट कारकों - फर्श, फेसिंग और शेष पट्टे - को तौलें।
| तारीख | कीमत | पीएसएफ | आकार (वर्गफुट) | ज़मीन | प्रकार |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $1,745,000 | $2,105 psf | 829 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-24 | $1,850,000 | $2,046 psf | 904 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-24 | $1,400,000 | $1,941 psf | 721 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Aug-21 | $1,720,000 | $1,902 psf | 904 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-21 | $1,550,000 | $1,870 psf | 829 sqft | 01 to 05 | 2BR |
क्या मैं Riverside 48 वहन कर सकता हूँ?
इस परियोजना के $1,745,000 के औसत मूल्य के आधार पर मासिक पुनर्भुगतान, कुल ब्याज और नकदी प्रवाह प्राप्त करें।
एन-ब्लॉक क्षमता
यह सार्वजनिक डेटा पर आधारित एक अनुमानित अनुमान है। वास्तविक एन-ब्लॉक संभावना बाजार की स्थितियों, डेवलपर की रुचि और मालिक की सहमति सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।