Riversails
Riversails is a 99-year leasehold condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 920 units, on a lease that commenced in 2011. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
RIVERSAILS
12 महीनों से लेकर Jun 2026 तक, Riversails रिकॉर्ड किया गया32 resale transactions at a median $1,482 psf (median price $1,389,999), and 110 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 2.9%. स्रोत: यूआरए चेतावनी डेटा, के रूप में Jun 2026.
Riversails's median of $1,482 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 63% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 32 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. आंकड़े यूआरए-पंजीकृत पुनर्विक्रय चेतावनियों को दर्शाते हैं और नई-लॉन्च बिक्री को बाहर करते हैं; इस परियोजना-स्तरीय औसत के मुकाबले इकाई-विशिष्ट कारकों - फर्श, फेसिंग और शेष पट्टे - को तौलें।
| तारीख | कीमत | पीएसएफ | आकार (वर्गफुट) | ज़मीन | प्रकार |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,730,000 | $1,560 psf | 1,109 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,225,000 | $1,441 psf | 850 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $788,000 | $1,558 psf | 506 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Jun-26 | $1,255,000 | $1,476 psf | 850 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $1,330,000 | $1,404 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,650,000 | $1,597 psf | 1,033 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,800,000 | $1,624 psf | 1,109 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $1,820,000 | $1,642 psf | 1,109 sqft | 16 to 20 | 3BR |
क्या मैं Riversails वहन कर सकता हूँ?
इस परियोजना के $1,389,999 के औसत मूल्य के आधार पर मासिक पुनर्भुगतान, कुल ब्याज और नकदी प्रवाह प्राप्त करें।
एन-ब्लॉक क्षमता
यह सार्वजनिक डेटा पर आधारित एक अनुमानित अनुमान है। वास्तविक एन-ब्लॉक संभावना बाजार की स्थितियों, डेवलपर की रुचि और मालिक की सहमति सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।