Riverbay
Riverbay is a 999-year leasehold condominium in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2015 and comprises 147 units, on a lease that commenced in 1882. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RIVERBAY
12 महीनों से लेकर Jul 2026 तक, Riverbay रिकॉर्ड किया गया16 resale transactions at a median $1,610 psf (median price $1,040,000), and 33 rental contracts at a median $2,800/mo, a gross rental yield of 3.2%. स्रोत: यूआरए चेतावनी डेटा, के रूप में Jul 2026.
Riverbay's median of $1,610 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 64% of District 12 condos; resale liquidity has been moderate with 16 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. आंकड़े यूआरए-पंजीकृत पुनर्विक्रय चेतावनियों को दर्शाते हैं और नई-लॉन्च बिक्री को बाहर करते हैं; इस परियोजना-स्तरीय औसत के मुकाबले इकाई-विशिष्ट कारकों - फर्श, फेसिंग और शेष पट्टे - को तौलें।
| तारीख | कीमत | पीएसएफ | आकार (वर्गफुट) | ज़मीन | प्रकार |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,050,000 | $1,599 psf | 657 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| Jun-26 | $780,000 | $1,510 psf | 517 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Jun-26 | $1,530,000 | $1,615 psf | 947 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $660,000 | $1,703 psf | 388 sqft | 21 to 25 | Studio |
| Apr-26 | $1,520,000 | $1,605 psf | 947 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Apr-26 | $640,000 | $1,652 psf | 388 sqft | 16 to 20 | Studio |
| Mar-26 | $650,000 | $1,677 psf | 388 sqft | 16 to 20 | Studio |
| Mar-26 | $1,010,000 | $1,564 psf | 646 sqft | 21 to 25 | 1BR |
क्या मैं Riverbay वहन कर सकता हूँ?
इस परियोजना के $1,040,000 के औसत मूल्य के आधार पर मासिक पुनर्भुगतान, कुल ब्याज और नकदी प्रवाह प्राप्त करें।
एन-ब्लॉक क्षमता
यह सार्वजनिक डेटा पर आधारित एक अनुमानित अनुमान है। वास्तविक एन-ब्लॉक संभावना बाजार की स्थितियों, डेवलपर की रुचि और मालिक की सहमति सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।