Rio Vista
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), Rio Vista is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2004, the development comprises 716 units, on a lease that commenced in 2001. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RIO VISTA
12 மாதங்களில் Jul 2026 முதல், Rio Vista வரை பதிவு செய்யப்பட்டது25 resale transactions at a median $1,217 psf (median price $1,560,000), and 51 rental contracts at a median $4,200/mo, a gross rental yield of 3.2%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jul 2026.
Rio Vista's median of $1,217 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 86% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 25 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,246,000 | $1,181 psf | 1,055 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jul-26 | $2,750,000 | $1,097 psf | 2,508 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Jun-26 | $1,450,000 | $1,161 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,550,000 | $1,241 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,590,000 | $1,273 psf | 1,249 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,565,000 | $1,253 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,570,000 | $1,257 psf | 1,249 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-26 | $1,496,800 | $1,199 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
என்னால் Rio Vistaஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,560,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.