Presto@upper Serangoon
12 மாதங்களில் Dec 2025 முதல், Presto@upper Serangoon வரை பதிவு செய்யப்பட்டது4 resale transactions at a median $1,595 psf (median price $938,000), and 11 rental contracts at a median $2,600/mo, a gross rental yield of 3.3%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Dec 2025.
Presto@upper Serangoon's median of $1,595 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 66% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec-25 | $1,220,000 | $1,453 psf | 840 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-25 | $730,000 | $1,739 psf | 420 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Sep-25 | $1,128,000 | $1,233 psf | 915 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-25 | $748,000 | $1,737 psf | 431 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jun-25 | $725,000 | $1,727 psf | 420 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Nov-24 | $730,000 | $1,695 psf | 431 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Oct-24 | $1,200,000 | $1,467 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-24 | $670,000 | $1,596 psf | 420 sqft | 01 to 05 | Studio |
என்னால் Presto@upper Serangoonஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $938,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.