Optima @ Tanah Merah
Located in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), Optima @ Tanah Merah is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2012, the development comprises 297 units, on a lease that commenced in 2008. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
OPTIMA @ TANAH MERAH
12 महीनों से लेकर Jul 2026 तक, Optima @ Tanah Merah रिकॉर्ड किया गया8 resale transactions at a median $1,544 psf (median price $1,457,500), and 78 rental contracts at a median $3,850/mo, a gross rental yield of 3.2%. स्रोत: यूआरए चेतावनी डेटा, के रूप में Jul 2026.
Optima @ Tanah Merah's median of $1,544 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 51% of District 16 condos; resale liquidity has been moderate with 8 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. आंकड़े यूआरए-पंजीकृत पुनर्विक्रय चेतावनियों को दर्शाते हैं और नई-लॉन्च बिक्री को बाहर करते हैं; इस परियोजना-स्तरीय औसत के मुकाबले इकाई-विशिष्ट कारकों - फर्श, फेसिंग और शेष पट्टे - को तौलें।
| तारीख | कीमत | पीएसएफ | आकार (वर्गफुट) | ज़मीन | प्रकार |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,750,000 | $1,748 psf | 1,001 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $2,150,000 | $1,707 psf | 1,259 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,380,000 | $1,583 psf | 872 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jan-26 | $1,535,000 | $1,550 psf | 990 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jan-26 | $1,300,000 | $1,510 psf | 861 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Nov-25 | $1,280,000 | $1,525 psf | 840 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Oct-25 | $1,540,000 | $1,538 psf | 1,001 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Aug-25 | $1,280,000 | $1,486 psf | 861 sqft | 01 to 05 | 2BR |
क्या मैं Optima @ Tanah Merah वहन कर सकता हूँ?
इस परियोजना के $1,457,500 के औसत मूल्य के आधार पर मासिक पुनर्भुगतान, कुल ब्याज और नकदी प्रवाह प्राप्त करें।
एन-ब्लॉक क्षमता
यह सार्वजनिक डेटा पर आधारित एक अनुमानित अनुमान है। वास्तविक एन-ब्लॉक संभावना बाजार की स्थितियों, डेवलपर की रुचि और मालिक की सहमति सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।