Nova 48
Located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), Nova 48 is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2012, the development comprises 48 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
NOVA 48
12 மாதங்களில் Oct 2025 முதல், Nova 48 வரை பதிவு செய்யப்பட்டது2 resale transactions at a median $1,768 psf (median price $1,785,000), and 12 rental contracts at a median $4,600/mo, a gross rental yield of 3.1%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Oct 2025.
Nova 48's median of $1,768 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 82% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $1,490,000 | $1,730 psf | 861 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Sep-25 | $2,080,000 | $1,806 psf | 1,152 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-24 | $1,900,000 | $1,731 psf | 1,098 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-24 | $1,480,000 | $1,719 psf | 861 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Feb-24 | $1,630,000 | $1,741 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Oct-23 | $1,750,000 | $1,642 psf | 1,066 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-23 | $1,600,000 | $1,709 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Feb-23 | $1,810,000 | $1,699 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
என்னால் Nova 48ஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,785,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.