Mulberry Tree
Mulberry Tree is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2011 and comprises 32 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
MULBERRY TREE
12 महीनों से लेकर Nov 2025 तक, Mulberry Tree रिकॉर्ड किया गया1 resale transaction at a median $1,803 psf (median price $815,000), and 18 rental contracts at a median $3,100/mo, a gross rental yield of 4.6%. स्रोत: यूआरए चेतावनी डेटा, के रूप में Nov 2025.
Mulberry Tree's median of $1,803 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 63% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 4.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. आंकड़े यूआरए-पंजीकृत पुनर्विक्रय चेतावनियों को दर्शाते हैं और नई-लॉन्च बिक्री को बाहर करते हैं; इस परियोजना-स्तरीय औसत के मुकाबले इकाई-विशिष्ट कारकों - फर्श, फेसिंग और शेष पट्टे - को तौलें।
| तारीख | कीमत | पीएसएफ | आकार (वर्गफुट) | ज़मीन | प्रकार |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov-25 | $815,000 | $1,803 psf | 452 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jul-24 | $1,090,000 | $1,716 psf | 635 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Dec-23 | $1,230,000 | $1,843 psf | 667 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Aug-23 | $1,200,000 | $1,689 psf | 710 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-23 | $1,050,000 | $1,653 psf | 635 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-23 | $810,000 | $1,792 psf | 452 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Oct-22 | $1,188,000 | $1,780 psf | 667 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Oct-22 | $780,000 | $1,767 psf | 441 sqft | 01 to 05 | Studio |
क्या मैं Mulberry Tree वहन कर सकता हूँ?
इस परियोजना के $815,000 के औसत मूल्य के आधार पर मासिक पुनर्भुगतान, कुल ब्याज और नकदी प्रवाह प्राप्त करें।
एन-ब्लॉक क्षमता
यह सार्वजनिक डेटा पर आधारित एक अनुमानित अनुमान है। वास्तविक एन-ब्लॉक संभावना बाजार की स्थितियों, डेवलपर की रुचि और मालिक की सहमति सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।