Montrosa
Located in District 23 (Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang), Montrosa is a 999-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 1999, the development comprises 122 units, on a lease that commenced in 1885. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
MONTROSA
12 மாதங்களில் Jun 2026 முதல், Montrosa வரை பதிவு செய்யப்பட்டது5 resale transactions at a median $1,274 psf (median price $1,490,000), and 19 rental contracts at a median $3,600/mo, a gross rental yield of 2.9%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jun 2026.
Montrosa's median of $1,274 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 71% of District 23 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,580,000 | $1,372 psf | 1,152 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,490,000 | $1,294 psf | 1,152 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jan-26 | $1,200,000 | $1,267 psf | 947 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Aug-25 | $1,450,000 | $1,259 psf | 1,152 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-25 | $1,700,000 | $1,274 psf | 1,335 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-25 | $1,450,000 | $1,225 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-25 | $1,480,000 | $1,100 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-25 | $1,238,000 | $1,438 psf | 861 sqft | 01 to 05 | 2BR |
என்னால் Montrosaஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,490,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.