Merawoods
Merawoods is a 999-year leasehold condominium located in District 23 (Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 1999 and comprises 305 units, on a lease that commenced in 1885. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
MERAWOODS
12 மாதங்களில் Jul 2026 முதல், Merawoods வரை பதிவு செய்யப்பட்டது10 resale transactions at a median $1,507 psf (median price $2,122,500), and 44 rental contracts at a median $4,250/mo, a gross rental yield of 2.4%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jul 2026.
Merawoods's median of $1,507 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 56% of District 23 condos; resale liquidity has been moderate with 10 caveats lodged; the 2.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,050,000 | $1,443 psf | 1,421 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-26 | $3,080,000 | $1,506 psf | 2,045 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Dec-25 | $2,220,000 | $1,562 psf | 1,421 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Nov-25 | $2,095,000 | $1,557 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-25 | $1,455,000 | $1,453 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $2,028,000 | $1,507 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-25 | $3,078,000 | $1,589 psf | 1,938 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Oct-25 | $1,498,888 | $1,497 psf | 1,001 sqft | 06 to 10 | 3BR |
என்னால் Merawoodsஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $2,122,500ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.