Melville Park
Melville Park is a 99-year leasehold condominium in District 18 (Tampines, Pasir Ris), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 1996, the development comprises 1232 units, on a lease that commenced in 1992. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
MELVILLE PARK
12 மாதங்களில் Jul 2026 முதல், Melville Park வரை பதிவு செய்யப்பட்டது34 resale transactions at a median $964 psf (median price $973,000), and 270 rental contracts at a median $3,550/mo, a gross rental yield of 4.4%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jul 2026.
Melville Park's median of $964 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 94% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 34 caveats lodged; the 4.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $935,000 | $976 psf | 958 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,288,000 | $989 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $890,000 | $929 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $918,000 | $980 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,290,000 | $959 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $968,000 | $967 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $981,000 | $1,024 psf | 958 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,250,000 | $960 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
என்னால் Melville Parkஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $973,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.