Lucida
Lucida is a freehold condominium in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), within Singapore's Core Central Region (CCR). Completed in 2011, the development comprises 62 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 11 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
LUCIDA
12 மாதங்களில் Oct 2025 முதல், Lucida வரை பதிவு செய்யப்பட்டது2 resale transactions at a median $1,640 psf (median price $1,774,000), and 18 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 2.7%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Oct 2025.
Lucida's median of $1,640 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 73% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $1,788,000 | $1,629 psf | 1,098 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-25 | $1,760,000 | $1,652 psf | 1,066 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-24 | $2,368,000 | $1,789 psf | 1,324 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Aug-24 | $1,065,000 | $1,706 psf | 624 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Sep-23 | $1,086,000 | $1,740 psf | 624 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| May-23 | $1,028,888 | $1,648 psf | 624 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Oct-22 | $1,020,000 | $1,634 psf | 624 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| Jul-22 | $1,741,000 | $1,634 psf | 1,066 sqft | 16 to 20 | 3BR |
என்னால் Lucidaஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,774,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.