Fulcrum
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), Fulcrum is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2016, the development comprises 128 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
FULCRUM
12 மாதங்களில் Jul 2026 முதல், Fulcrum வரை பதிவு செய்யப்பட்டது8 resale transactions at a median $2,185 psf (median price $1,494,444), and 53 rental contracts at a median $3,800/mo, a gross rental yield of 3.1%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jul 2026.
Fulcrum's median of $2,185 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 88% of District 15 condos; resale liquidity has been moderate with 8 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,588,888 | $2,343 psf | 678 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| May-26 | $1,150,000 | $2,428 psf | 474 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Jan-26 | $1,400,000 | $1,711 psf | 818 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Dec-25 | $2,850,000 | $2,118 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-25 | $1,139,999 | $2,407 psf | 474 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Aug-25 | $1,820,000 | $2,196 psf | 829 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Aug-25 | $1,880,000 | $1,602 psf | 1,173 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jul-25 | $1,030,000 | $2,175 psf | 474 sqft | 06 to 10 | Studio |
என்னால் Fulcrumஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,494,444ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.