Fulcrum
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), Fulcrum is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2016, the development comprises 128 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
FULCRUM
12 महीनों से लेकर Jul 2026 तक, Fulcrum रिकॉर्ड किया गया8 resale transactions at a median $2,185 psf (median price $1,494,444), and 53 rental contracts at a median $3,800/mo, a gross rental yield of 3.1%. स्रोत: यूआरए चेतावनी डेटा, के रूप में Jul 2026.
Fulcrum's median of $2,185 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 88% of District 15 condos; resale liquidity has been moderate with 8 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. आंकड़े यूआरए-पंजीकृत पुनर्विक्रय चेतावनियों को दर्शाते हैं और नई-लॉन्च बिक्री को बाहर करते हैं; इस परियोजना-स्तरीय औसत के मुकाबले इकाई-विशिष्ट कारकों - फर्श, फेसिंग और शेष पट्टे - को तौलें।
| तारीख | कीमत | पीएसएफ | आकार (वर्गफुट) | ज़मीन | प्रकार |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,588,888 | $2,343 psf | 678 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| May-26 | $1,150,000 | $2,428 psf | 474 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Jan-26 | $1,400,000 | $1,711 psf | 818 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Dec-25 | $2,850,000 | $2,118 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-25 | $1,139,999 | $2,407 psf | 474 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Aug-25 | $1,820,000 | $2,196 psf | 829 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Aug-25 | $1,880,000 | $1,602 psf | 1,173 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jul-25 | $1,030,000 | $2,175 psf | 474 sqft | 06 to 10 | Studio |
क्या मैं Fulcrum वहन कर सकता हूँ?
इस परियोजना के $1,494,444 के औसत मूल्य के आधार पर मासिक पुनर्भुगतान, कुल ब्याज और नकदी प्रवाह प्राप्त करें।
एन-ब्लॉक क्षमता
यह सार्वजनिक डेटा पर आधारित एक अनुमानित अनुमान है। वास्तविक एन-ब्लॉक संभावना बाजार की स्थितियों, डेवलपर की रुचि और मालिक की सहमति सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।