Eight Courtyards
Eight Courtyards is a 99-year leasehold condominium located in District 27 (Sembawang, Yishun), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2015 and comprises 654 units, on a lease that commenced in 2010. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
EIGHT COURTYARDS
12 மாதங்களில் Jun 2026 முதல், Eight Courtyards வரை பதிவு செய்யப்பட்டது19 resale transactions at a median $1,389 psf (median price $1,540,000), and 79 rental contracts at a median $3,500/mo, a gross rental yield of 2.7%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jun 2026.
Eight Courtyards's median of $1,389 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 56% of District 27 condos; resale liquidity has been moderate with 19 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,278,000 | $1,334 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,540,000 | $1,350 psf | 1,141 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,050,000 | $1,394 psf | 753 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,460,000 | $1,343 psf | 1,087 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,980,000 | $1,437 psf | 1,378 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $1,655,000 | $1,437 psf | 1,152 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $1,198,000 | $1,391 psf | 861 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Mar-26 | $1,630,000 | $1,415 psf | 1,152 sqft | 11 to 15 | 3BR |
என்னால் Eight Courtyardsஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,540,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.