Double Bay Residences
Located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), Double Bay Residences is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2012, the development comprises 646 units, on a lease that commenced in 2008. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
DOUBLE BAY RESIDENCES
12 महीनों से लेकर May 2026 तक, Double Bay Residences रिकॉर्ड किया गया22 resale transactions at a median $1,470 psf (median price $1,817,500), and 113 rental contracts at a median $4,300/mo, a gross rental yield of 2.8%. स्रोत: यूआरए चेतावनी डेटा, के रूप में May 2026.
Double Bay Residences's median of $1,470 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 57% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 22 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. आंकड़े यूआरए-पंजीकृत पुनर्विक्रय चेतावनियों को दर्शाते हैं और नई-लॉन्च बिक्री को बाहर करते हैं; इस परियोजना-स्तरीय औसत के मुकाबले इकाई-विशिष्ट कारकों - फर्श, फेसिंग और शेष पट्टे - को तौलें।
| तारीख | कीमत | पीएसएफ | आकार (वर्गफुट) | ज़मीन | प्रकार |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,360,000 | $1,452 psf | 936 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Apr-26 | $1,480,000 | $1,478 psf | 1,001 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,470,000 | $1,468 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,252,000 | $1,337 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $1,488,000 | $1,486 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $1,450,000 | $1,448 psf | 1,001 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,950,000 | $1,485 psf | 1,313 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,845,000 | $1,453 psf | 1,270 sqft | 01 to 05 | 3BR |
क्या मैं Double Bay Residences वहन कर सकता हूँ?
इस परियोजना के $1,817,500 के औसत मूल्य के आधार पर मासिक पुनर्भुगतान, कुल ब्याज और नकदी प्रवाह प्राप्त करें।
एन-ब्लॉक क्षमता
यह सार्वजनिक डेटा पर आधारित एक अनुमानित अनुमान है। वास्तविक एन-ब्लॉक संभावना बाजार की स्थितियों, डेवलपर की रुचि और मालिक की सहमति सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।