Copen Grand
Located in District 24 (Lim Chu Kang, Tengah), Copen Grand is a 99-year leasehold executive condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2022 and comprises 639 units, on a lease that commenced in 2021. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
COPEN GRAND
12 மாதங்களில் Jan 2026 முதல், Copen Grand வரை பதிவு செய்யப்பட்டது3 resale transactions at a median $1,619 psf (median price $2,185,000), and 1 rental contract at a median $6,000/mo, a gross rental yield of 3.3%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jan 2026.
Copen Grand's median of $1,619 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 100% of District 24 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan-26 | $2,200,000 | $1,514 psf | 1,453 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Nov-25 | $2,185,000 | $1,692 psf | 1,292 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-25 | $1,516,000 | $1,619 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-25 | $1,580,000 | $1,687 psf | 936 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Apr-25 | $2,200,000 | $1,703 psf | 1,292 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-25 | $1,650,000 | $1,631 psf | 1,012 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-25 | $1,898,000 | $1,603 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-24 | $2,372,000 | $1,632 psf | 1,453 sqft | 11 to 15 | 4BR |
என்னால் Copen Grandஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $2,185,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.