Compass Heights
Compass Heights is a 99-year leasehold condominium in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2003, the development comprises 536 units, on a lease that commenced in 2000. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
COMPASS HEIGHTS
12 மாதங்களில் Jun 2026 முதல், Compass Heights வரை பதிவு செய்யப்பட்டது14 resale transactions at a median $1,324 psf (median price $1,574,000), and 62 rental contracts at a median $3,725/mo, a gross rental yield of 2.8%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jun 2026.
Compass Heights's median of $1,324 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 85% of District 19 condos; resale liquidity has been moderate with 14 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $970,000 | $1,408 psf | 689 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-26 | $1,295,000 | $1,253 psf | 1,033 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $2,108,888 | $1,361 psf | 1,550 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jan-26 | $1,400,000 | $1,327 psf | 1,055 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jan-26 | $920,000 | $1,379 psf | 667 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Dec-25 | $1,750,000 | $1,322 psf | 1,324 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-25 | $940,000 | $1,409 psf | 667 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Dec-25 | $1,975,000 | $1,274 psf | 1,550 sqft | 01 to 05 | 4BR |
என்னால் Compass Heightsஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,574,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.