Compass Heights
Compass Heights is a 99-year leasehold condominium in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2003, the development comprises 536 units, on a lease that commenced in 2000. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
COMPASS HEIGHTS
12 महीनों से लेकर Jun 2026 तक, Compass Heights रिकॉर्ड किया गया14 resale transactions at a median $1,324 psf (median price $1,574,000), and 62 rental contracts at a median $3,725/mo, a gross rental yield of 2.8%. स्रोत: यूआरए चेतावनी डेटा, के रूप में Jun 2026.
Compass Heights's median of $1,324 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 85% of District 19 condos; resale liquidity has been moderate with 14 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. आंकड़े यूआरए-पंजीकृत पुनर्विक्रय चेतावनियों को दर्शाते हैं और नई-लॉन्च बिक्री को बाहर करते हैं; इस परियोजना-स्तरीय औसत के मुकाबले इकाई-विशिष्ट कारकों - फर्श, फेसिंग और शेष पट्टे - को तौलें।
| तारीख | कीमत | पीएसएफ | आकार (वर्गफुट) | ज़मीन | प्रकार |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $970,000 | $1,408 psf | 689 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-26 | $1,295,000 | $1,253 psf | 1,033 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $2,108,888 | $1,361 psf | 1,550 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jan-26 | $1,400,000 | $1,327 psf | 1,055 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jan-26 | $920,000 | $1,379 psf | 667 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Dec-25 | $1,750,000 | $1,322 psf | 1,324 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-25 | $940,000 | $1,409 psf | 667 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Dec-25 | $1,975,000 | $1,274 psf | 1,550 sqft | 01 to 05 | 4BR |
क्या मैं Compass Heights वहन कर सकता हूँ?
इस परियोजना के $1,574,000 के औसत मूल्य के आधार पर मासिक पुनर्भुगतान, कुल ब्याज और नकदी प्रवाह प्राप्त करें।
एन-ब्लॉक क्षमता
यह सार्वजनिक डेटा पर आधारित एक अनुमानित अनुमान है। वास्तविक एन-ब्लॉक संभावना बाजार की स्थितियों, डेवलपर की रुचि और मालिक की सहमति सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।