Carabelle
Located in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), Carabelle is a 956-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2009, the development comprises 338 units, on a lease that commenced in 1928. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
CARABELLE
12 மாதங்களில் May 2026 முதல், Carabelle வரை பதிவு செய்யப்பட்டது6 resale transactions at a median $1,833 psf (median price $1,978,000), and 61 rental contracts at a median $4,800/mo, a gross rental yield of 2.9%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என May 2026.
Carabelle's median of $1,833 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 59% of District 5 condos; resale liquidity has been moderate with 6 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,260,000 | $1,750 psf | 1,292 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-26 | $1,800,000 | $1,900 psf | 947 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Nov-25 | $2,738,000 | $1,830 psf | 1,496 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-25 | $1,620,000 | $1,835 psf | 883 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Sep-25 | $2,156,000 | $1,669 psf | 1,292 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-25 | $1,630,000 | $1,847 psf | 883 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-25 | $2,580,000 | $1,844 psf | 1,399 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-25 | $2,580,000 | $1,858 psf | 1,389 sqft | 11 to 15 | 4BR |
என்னால் Carabelleஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,978,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.