Bluwaters
Located in District 17 (Changi, Loyang), Bluwaters is a 946-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2007, the development comprises 45 units, on a lease that commenced in 1938. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
BLUWATERS
12 மாதங்களில் Mar 2026 முதல், Bluwaters வரை பதிவு செய்யப்பட்டது2 resale transactions at a median $1,074 psf (median price $1,919,000), and 7 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 2.1%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Mar 2026.
Bluwaters's median of $1,074 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 63% of District 17 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar-26 | $1,530,000 | $1,304 psf | 1,173 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $2,308,000 | $844 psf | 2,734 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| May-25 | $1,020,000 | $1,247 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-24 | $1,320,000 | $1,115 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-24 | $1,100,000 | $1,175 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-24 | $1,310,000 | $1,159 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-23 | $1,030,000 | $1,259 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Sep-23 | $1,300,000 | $1,150 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
என்னால் Bluwatersஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,919,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.