Bluwaters 2
Located in District 17 (Changi, Loyang), Bluwaters 2 is a 946-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2010, the development comprises 71 units, on a lease that commenced in 1938. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
BLUWATERS 2
12 மாதங்களில் May 2026 முதல், Bluwaters 2 வரை பதிவு செய்யப்பட்டது2 resale transactions at a median $1,285 psf (median price $1,120,000), and 7 rental contracts at a median $3,300/mo, a gross rental yield of 3.5%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என May 2026.
Bluwaters 2's median of $1,285 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 82% of District 17 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,130,000 | $1,296 psf | 872 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-25 | $1,110,000 | $1,273 psf | 872 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-25 | $1,133,000 | $1,299 psf | 872 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-25 | $1,028,000 | $1,179 psf | 872 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-24 | $1,228,000 | $1,108 psf | 1,109 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-24 | $1,820,000 | $1,025 psf | 1,776 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Aug-24 | $1,038,888 | $1,192 psf | 872 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-23 | $1,188,000 | $1,072 psf | 1,109 sqft | 01 to 05 | 3BR |
என்னால் Bluwaters 2ஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,120,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.