Bellewaters
Bellewaters is a 99-year leasehold executive condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 651 units, on a lease that commenced in 2013. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
BELLEWATERS
12 மாதங்களில் Jul 2026 முதல், Bellewaters வரை பதிவு செய்யப்பட்டது43 resale transactions at a median $1,529 psf (median price $1,700,000), and 15 rental contracts at a median $4,250/mo, a gross rental yield of 3.0%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jul 2026.
Bellewaters's median of $1,529 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 61% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 43 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,530,000 | $1,450 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,665,000 | $1,578 psf | 1,055 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,505,000 | $1,571 psf | 958 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,835,000 | $1,624 psf | 1,130 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,888,000 | $1,624 psf | 1,163 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,568,888 | $1,487 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,968,000 | $1,474 psf | 1,335 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,870,000 | $1,609 psf | 1,163 sqft | 11 to 15 | 3BR |
என்னால் Bellewatersஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,700,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.