Baywind Residences
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), Baywind Residences is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2022 and comprises 24 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
BAYWIND RESIDENCES
12 மாதங்களில் Apr 2026 முதல், Baywind Residences வரை பதிவு செய்யப்பட்டது2 resale transactions at a median $2,378 psf (median price $2,662,500), and 2 rental contracts at a median $4,550/mo, a gross rental yield of 2.1%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Apr 2026.
Baywind Residences's median of $2,378 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 88% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $2,300,000 | $2,374 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $3,025,000 | $2,382 psf | 1,270 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-23 | $2,291,000 | $2,172 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-23 | $2,107,000 | $2,175 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-23 | $2,097,000 | $2,165 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-23 | $2,085,000 | $2,152 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-23 | $2,127,000 | $2,196 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-23 | $2,047,000 | $2,113 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
என்னால் Baywind Residencesஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $2,662,500ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.