Baywater
Baywater is a 99-year leasehold condominium in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2006, the development comprises 232 units, on a lease that commenced in 2001. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
BAYWATER
12 மாதங்களில் Jun 2026 முதல், Baywater வரை பதிவு செய்யப்பட்டது8 resale transactions at a median $1,373 psf (median price $1,775,000), and 15 rental contracts at a median $4,800/mo, a gross rental yield of 3.2%. ஆதாரம்: URA எச்சரிக்கை தரவு, என Jun 2026.
Baywater's median of $1,373 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 71% of District 16 condos; resale liquidity has been moderate with 8 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. புள்ளிவிவரங்கள் URA-பதிவு செய்யப்பட்ட மறுவிற்பனை எச்சரிக்கைகளை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் புதிய-வெளியீட்டு விற்பனையை விலக்குகின்றன; இந்த திட்ட-நிலை சராசரிக்கு எதிராக - தளம், எதிர்கொள்ளும் மற்றும் மீதமுள்ள குத்தகை - அலகு-குறிப்பிட்ட காரணிகளை எடைபோடுங்கள்.
| தேதி | விலை | PSF | அளவு (ச.அடி) | மாடி | வகை |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,425,000 | $1,365 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $2,800,888 | $1,167 psf | 2,400 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| May-26 | $1,980,000 | $1,533 psf | 1,292 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,508,888 | $1,445 psf | 1,044 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-26 | $1,750,000 | $1,344 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-25 | $1,800,000 | $1,382 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Aug-25 | $2,188,888 | $1,442 psf | 1,518 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Aug-25 | $1,350,100 | $1,280 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
என்னால் Baywaterஐ வாங்க முடியுமா?
இந்தத் திட்டத்தின் சராசரி விலையான $1,775,000ன் அடிப்படையில் மாதாந்திரத் திருப்பிச் செலுத்துதல், மொத்த வட்டி மற்றும் பணப்புழக்கம் ஆகியவற்றைப் பெறுங்கள்.
என்-பிளாக் சாத்தியம்
இது பொதுத் தரவுகளின் அடிப்படையிலான ஹூரிஸ்டிக் மதிப்பீடாகும். உண்மையான en-block நிகழ்தகவு சந்தை நிலைமைகள், டெவலப்பர் ஆர்வம் மற்றும் உரிமையாளர் ஒருமித்த கருத்து உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.