28 Shelford
28 Shelford is a condominium in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), within Singapore's Core Central Region (CCR). Completed in 1994, the development comprises 36 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
28 SHELFORD
12 महीनों से लेकर Dec 2025 तक, 28 Shelford रिकॉर्ड किया गया2 resale transactions at a median $2,051 psf (median price $2,440,000), and 12 rental contracts at a median $4,050/mo, a gross rental yield of 2.0%. स्रोत: यूआरए चेतावनी डेटा, के रूप में Dec 2025.
28 Shelford's median of $2,051 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 67% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.0% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. आंकड़े यूआरए-पंजीकृत पुनर्विक्रय चेतावनियों को दर्शाते हैं और नई-लॉन्च बिक्री को बाहर करते हैं; इस परियोजना-स्तरीय औसत के मुकाबले इकाई-विशिष्ट कारकों - फर्श, फेसिंग और शेष पट्टे - को तौलें।
| तारीख | कीमत | पीएसएफ | आकार (वर्गफुट) | ज़मीन | प्रकार |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec-25 | $2,480,000 | $2,076 psf | 1,195 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $2,400,000 | $2,027 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-25 | $2,268,000 | $1,898 psf | 1,195 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-24 | $1,750,000 | $2,084 psf | 840 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-24 | $1,600,000 | $1,982 psf | 807 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-22 | $1,530,000 | $1,870 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
क्या मैं 28 Shelford वहन कर सकता हूँ?
इस परियोजना के $2,440,000 के औसत मूल्य के आधार पर मासिक पुनर्भुगतान, कुल ब्याज और नकदी प्रवाह प्राप्त करें।
एन-ब्लॉक क्षमता
यह सार्वजनिक डेटा पर आधारित एक अनुमानित अनुमान है। वास्तविक एन-ब्लॉक संभावना बाजार की स्थितियों, डेवलपर की रुचि और मालिक की सहमति सहित कई कारकों पर निर्भर करती है।