Expat & First-Time Renting Guide

सत्यापित करें कि आपका पास किराए पर लेने की अनुमति देता है (ईपी, एस पास, डीपी, एलटीवीपी) मासिक किराया बजट निर्धारित करें (सकल आय का अधिकतम 30%) अग्रिम लागतों के लिए बजट: जमा + अग्रिम किराया + स्टांप शुल्क पसंदीदा स्थान, आवागमन और कोंडो सुविधाओं पर निर्णय लें सुसज्जित बनाम आंशिक रूप से सुसज्जित प्राथमिकता निर्धारित करें

PropertiesGuru, 99.co पर खोजें, या एक किरायेदार एजेंट नियुक्त करें 5-8 इकाइयों को शॉर्टलिस्ट करें और देखने का समय निर्धारित करें शोर और रोशनी की जाँच के लिए अलग-अलग समय (दिन/शाम) पर जाएँ पानी के दबाव, एयरकंडीशनर और सभी उपकरणों के संचालन की जाँच करें फफूंद, पानी के दाग, कीट के लक्षण और नमी का निरीक्षण करें सभी कमरों में वाईफाई सिग्नल की शक्ति का परीक्षण करें निकटतम एमआरटी/बस स्टॉप पर चलें और यात्रा का समय निर्धारित करें

मकान मालिक की पहचान सत्यापित करें (शीर्षक विलेख या संपत्ति स्वामित्व) किराये की दर पर बातचीत करें (हाल की तुलना देखें) ↗ शीघ्र समाप्ति के लिए राजनयिक खंड का अनुरोध करें (12 महीने के बाद) छोटी-मोटी मरम्मत की सीमा स्पष्ट करें ($150 प्रति आइटम मानक है) पुष्टि करें कि एयरकॉन सर्विसिंग के लिए भुगतान कौन करता है (त्रैमासिक) सुरक्षा जमा राशि पर सहमति (पट्टे के प्रति वर्ष 1 माह)

एजेंट या वकील के साथ पूर्ण किरायेदारी समझौते (टीए) की समीक्षा करें सुनिश्चित करें कि टीए में फोटो के साथ इन्वेंट्री सूची शामिल है टीए पर हस्ताक्षर करें और सुरक्षा जमा + पहले महीने का किराया भुगतान करें आईआरएएस ई-स्टांपिंग के माध्यम से 14 दिनों के भीतर स्टांप शुल्क का भुगतान करें अपने रिकॉर्ड के लिए मुद्रांकित टीए की प्रति अपने पास रखें

संयुक्त इन्वेंट्री जांच करें - हर कमरे की तस्वीर लें बिजली और गैस के लिए एसपी ग्रुप खाता खोलें इंटरनेट/ब्रॉडबैंड सेवा स्थापित करें सभी चाबियाँ, एक्सेस कार्ड और पार्किंग कार्ड एकत्र करें सुविधा तक पहुंच के लिए कोंडो प्रबंधन के साथ पंजीकरण करें आपातकालीन संपर्कों पर ध्यान दें: प्रबंधन कार्यालय, मकान मालिक, एजेंट नियोक्ता, बैंक और सरकारी एजेंसियों के साथ पता अपडेट करें