New Launch Condo Purchase

Semak kelayakan (kerakyatan, pemilikan harta sedia ada, ABSD) Kira belanjawan termasuk ABSD, BSD dan yuran guaman ↗ Semak had kemampuan TDSR/MSR ↗ Dapatkan Kelulusan Dalam Prinsip (IPA) daripada bank Sahkan baki CPF OA yang tersedia untuk hartanah Penyelidikan rekod prestasi pembangun dan projek masa lalu

Semak Pelan Induk URA untuk pembangunan dan pengezonan kawasan Semak jarak ke MRT, sekolah dan kemudahan Bandingkan PSF dengan jualan semula berdekatan dan pelancaran baharu yang lain ↗ Sahkan kesan tempoh pajakan (99 tahun lwn pegangan bebas) ke atas nilai Semak pelan tapak, susun atur kemudahan dan orientasi unit Semak tarikh TOP dijangka dan garis masa siap

Daftar Pernyataan Minat (EOI) dengan pemaju Lawati showflat dan ukur dimensi unit sebenar Semak kecekapan pelan lantai (boleh dijual vs kawasan strata) Perhatikan ketinggian siling, tingkap unjur, kotak penanam, langkan AC Semakan termasuk kelengkapan dan spesifikasi perkakas Senarai pendek pilihan susunan tindanan/lantai/menghadap

Sediakan yuran tempahan 5% (tunai/pesanan juruwang) Bawa NRIC/pasport, surat IPA, dan bukti dana Menghadiri hari undi/tempahan dan unit selamat Semak dan tandatangani Maklumat Butiran Harta (PDI) Terima Pilihan untuk Membeli (OTP) daripada pembangun

Lantik peguam pengangkutan dalam tempoh 1 minggu Terima Perjanjian S&P daripada pembangun (dalam masa ~2 minggu) Semak syarat S&P dengan peguam sebelum menandatangani Lakukan OTP dan tandatangani S&P (dalam masa 3 minggu selepas penerimaan) Bayar yuran senaman (15% daripada harga, menggunakan CPF/tunai) Bayar BSD dan ABSD dalam masa 14 hari selepas menandatangani S&P ↗ Memuktamadkan pinjaman bank dan dokumen gadai janji

Sediakan jadual pembayaran progresif dengan bank Jejaki pencapaian pembinaan (asas, rangka kerja, TOP) Hadiri pemeriksaan pra-penghantaran (PDI) pada pemberitahuan TOP Menjalankan pemeriksaan kecacatan unit (gunakan senarai semak kecacatan) Laporkan kecacatan kepada pemaju dalam tempoh liabiliti Kumpul kunci dan daftar dengan pengurusan kondo