Singapore Property Index

新加坡住宅物业的月度综合价格指数——私人、组屋和有地住宅。

截至April 2026 · 基数：2021 年 2 月 = 100

138.0
复合SPI
-3.31% 妈妈 · +6.16% 同比
135.1
私有SPI
-5.11% 妈妈 · +6.42% 同比
139.8
HDB SPI
-0.54% 妈妈 · -1.28% 同比
185.2
登陆SPI
+15.04% 妈妈

SPI历史

切换图表下方的线段。使用 1Y/3Y/5Y/All 芯片来更改周期。

以官方指数为基础

过去 4 个季度，SPI-HDB 的跟踪范围在官方 HDB 转售价格指数的 30.74% 范围内。

按细分探索

私有SPI

私人公寓和 EC 销售的 CCR / RCR / OCR 子指数。
HDB SPI

每月组屋转售复合，镇×平型分层。
登陆SPI

独立式、半独立式和排屋子指数。

过去的报告

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常见问题

什么是 ShiokNest 房地产指数？

SPI 是新加坡住宅物业的月度综合价格指数——私人公寓、HDB 转售公寓和有地住宅的总和。重新调整为 2020 年 1 月 = 100，并于每月 15 日更新。

SPI是如何计算的？

分层体积加权中值 PSF：对于每个部分，我们计算每个层单元的中值，根据基期进行标准化，并使用冻结为“重量年份”的固定年度 Laspeyres 权重进行组合。 阅读完整的方法论 →

SPI 与 URA PPPI 和 HDB RPI 有何不同？

官方 URA 和 HDB 指数为季度指数。 SPI 每月出版一次，以更高节奏的阅读方式补充官方系列。我们锚定这两个指数，并在每个细分页面上发布漂移透明度。

SPI什么时候更新？

每个日历月的 15 日，涵盖上个月的交易。发布日期是固定的，以便分析师可以预测发布节奏。